1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,903万円
48.4万円/㎡
2,036
3,280
4,525
5,770
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,525万円
40.7万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルパークサイド皿沼
3,380万円（41.9万円/㎡）/ 9階 / 80.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,380万円 | 41.9万円 | 9階 | 80.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,590万円 | 40.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 2,690万円 | 42.3万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 2,790万円 | 43.8万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 2,890万円 | 45.4万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 2,990万円 | 47.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 3,090万円 | 48.6万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 2,790万円 | 43.8万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,880万円 | 45.3万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 2,980万円 | 46.8万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 1,990万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/10 | 2,080万円 | 32.7万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/22 | エンゼルハイム鹿浜第10 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅9分 | 2,998万円 | 41.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/01 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/03 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,999万円 | 45.1万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は足立区の平均と比較して27.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルパークサイド皿沼 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区皿沼一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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